Ипотека без справки о доходах

В наше современное время ипотека является самым популярным видом кредита на покупку жилья. Для того чтобы оформить ипотеку банку необходимо предоставить пакет определенных документов, включая справку о доходах сделанную по специальной форме 2-НДФЛ.

В реальности дела обстоят немного иначе, не каждый человек может предъявить банку справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Банковские учреждения прекрасно это понимают и постоянно разрабатывают новые методы предоставления ипотечного кредита без справки о доходах (2-НДФЛ).

Ниже мы поговорим о том, каким образом можно взять ипотеку без справки о доходах.

Для оформления ипотеки Вам понадобится:

Во-первых, договор залога.

Во-вторых, справка по форме банка.

В-третьих, анкета.

В-четвертых, устное подтверждение руководителя.

В-пятых, общая справка о доходе всей семьи.

В-шестых, потребуются поручители.

Справку 2-НДФЛ не получится предоставить, например, если Вы трудоустроены не официально, либо получаете заработную плату “в конверте”.

На сегодняшний день многие предприятия, чтобы не платить налоги, выдают своим сотрудникам “серую” заработную плату. Подобные предприятия даже не страшатся суровых мер наказания в случае проверок налоговой инспекцией.

Если Вы работаете на таком предприятии, его руководитель не сможет Вам выдать на руки унифицированную справку по форме 2-НДФЛ, а если даже и выдаст, размер дохода указанной в ней не потянет на выдачу Вам самого минимального ипотечного кредита.

Как же тогда быть? Выход есть!

Банк может выдать ипотечный кредит по доходу, который Вы укажите в анкете. В анкете указывается номер телефона руководителя предприятия, на котором Вы работаете, а также уровень Вашего дохода. Устное подтверждение дохода в таком случае банк должно устроить.

Однако бывают такие ситуации, когда руководитель даже устно не хочет подтвердить Ваш доход и ни в какую не выдает справку по форме кредитной организации, которая может банком приняться вместо справки 2-НДФЛ.

В данной ситуации банк может порекомендовать взять ипотечный кредит под поручительство сторонних людей, которые могли бы подтвердить свой доход. В совокупный доход поручителей может входить, например, пенсия, а также заработная плата родителей, бабушек, родственников и т. д.

После взятия ипотеки на жилье, квартира идет под залог банка, который выдал Вам кредит. Когда ипотека полностью погашается, договора на залог квартиры аннулируется. Это делается на тот случай, если человек, взявший ипотечный кредит, не сможет его выплачивать.

Интересное видео для читателей: